Willkommen bei der TGV GmbH

Unser Unternehmen befasst sich seit vielen Jahren erfolgreich mit dem Bau von Einfamilien-, Doppel- und Stadthäusern im Großraum München.

Wir werden Sie an dieser Stelle laufend über unsere aktuellen Bauprojekte und unser Unternehmen informieren.

Das TGV-Konzept bietet folgende Pluspunkte:

- Individuelle Gestaltung von Grundrissen und Fassaden

- Grundstücke in ausgesuchten, ruhigen und sonnigen Lagen

- Möglichkeit der Einflussnahme des Bauherrn auf Ausstattung und Raumaufteilung

- Erbringung von Eigenleistungen möglich

Unser Geschäftsprinzip

Sie kaufen bei uns nicht vom Bauträger, sondern erwerben das Grundstück inkl. Planung und Projektierung direkt vom Grundstückseigentümer über einen Notarvertrag. Parallel hierzu schließen Sie einen schlüsselfertigen Werkver- trag über sämtliche zu erbringende Bauleistungen mit unserem Generalübernehmer ab.

Der wichtigste Vorteil unserer Vertragsabwicklung besteht nach unserer Erfahrung für Sie als Bauherr darin, dass Sie – im Unterschied zum klassischen Bauträger – sofort Grundstückseigentümer werden. Diese Sicherheit kann Ihnen nach Abschluss des Notarvertrages und Zahlung des Grundstückspreises niemand mehr nehmen.

Dieses Konzept bietet Ihnen auch einige zumeist finanzielle Vorteile, so berechnen sich die u.U. Kaufnebenkosten (z.B. Notar, Gebühren und evtl. Steuern) lediglich aus dem Grundstückspreis und den Projektierungskosten. Des Weiteren werden keine hohen Zwischenfinanzierungskosten in den Haus- preis eingerechnet.

Diese Vorteile werden an Sie als Bauherren voll weitergegeben, d. h., mehr Haus für weniger Geld.

Da Sie die anschließenden Bauleistungen immer erst nach Baufortschritt bezahlen, geht die Baufirma stets in Vorleistung und wird von Ihnen erst nach Ausführung der betreffenden Arbeiten bezahlt. Hierfür wird ein Zahlungsplan vertraglich vereinbart.

Dieser Werkvertrag bietet Ihnen dreifache Sicherheit:
1. Sie haben eine Fertigstellungsgarantie.
2. Sie haben Kostensicherheit.
3. Sie haben die Gewährleistung gemäß BGB für fünf Jahre nach Fertigstellung Ihres Hauses.